Здравствуйте, Денис.
Дарение квартиры, нажитой в браке, имеет свои особенности.
В данном случае ваш отец сможет подарить вам квартиру только при наличии нотариально заверенного письменного согласия вашей матери, так как квартира приобреталась в браке и является равноценно как его, так и ее собственностью.
После этого вам будет необходимо составить договор дарения в 3 экземплярах (лучше заверить нотариально, хотя это и не обязательно). И собрать ряд следующих документов для регистрации перехода прав в Росреестре:
После прохождения регистрации в Росреестре квартира может считаться подаренной по всем установленным правилам.
В случае дарения между близкими родственниками налог в 13% не платится.
В среднем, весь процесс передачи может занять от 2 недель до 1 месяца. Для сделок с недвижимостью это недолго.
Люди, временно прописанные на передаваемой в дар жилплощади, повлиять на процесс передачи не могут (их количество и наличие не имеет никакого значения).