Эксперт права
Информационно юридический портал

Вопросы и ответы

Автор вопроса: Денис
Отец хочет оформить на меня, его сына, дарственную на квартиру. Интересует список документов и долгая ли это процедура. Он является собственником, женат, квартира приобретена в браке. Прописаны в квартире двое, он и моя мама (его жена). Возможно прописаны еще 2 человека с временной регистрацией. Я точно этого не знаю. Имеет ли это значение?
02.03.2017 13:52
Поделиться страницей в соц сетях:

Ответы юристов:
Юридический отдел портала «Эксперт Права»
02.03.2017 14:32

Здравствуйте, Денис.

Дарение квартиры, нажитой в браке, имеет свои особенности.

В данном случае ваш отец сможет подарить вам квартиру только при наличии нотариально заверенного письменного согласия вашей матери, так как квартира приобреталась в браке и является равноценно как его, так и ее собственностью.

После этого вам будет необходимо составить договор дарения в 3 экземплярах (лучше заверить нотариально, хотя это и не обязательно). И собрать ряд следующих документов для регистрации перехода прав в Росреестре:

  • Документ, подтверждающий права владельца на недвижимость. 
  • Договор дарения.
  • Нотариально заверенное согласие супруги (вашей матери).
  • Паспорта сторон.
  • Сведения из домовой книги. 
  • Данные из БТИ об оценке стоимости и кадастровый паспорт.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.

После прохождения регистрации в Росреестре квартира может считаться подаренной по всем установленным правилам.

В случае дарения между близкими родственниками налог в 13% не платится.

В среднем, весь процесс передачи может занять от 2 недель до 1 месяца. Для сделок с недвижимостью это недолго.

Люди, временно прописанные на передаваемой в дар жилплощади, повлиять на процесс передачи не могут (их количество и наличие не имеет никакого значения).

Вернуться к списку вопросов


Задать вопрос юристу

Имя*
Телефон*
Вопрос*
Я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Обязательно нужно согласие на обработку Ваших персональных данных

Обратите внимание: все вопросы, задаваемые в этой рубрике, проходят обязательную предварительную модерацию. Мы не публикуем фамилии, электронные адреса и номера телефонов граждан, однако оставляем за собой право связаться по телефону и уточнить необходимые для исчерпывающего ответа моменты.

Яндекс.Метрика
Сделано: http://sait-optimize.ru/