Эксперт права
Информационно юридический портал

Вопросы и ответы

Автор вопроса: Александра
Гараж в собственности с 2006 года, а земля в аренду не оформлена. Сейчас отказывают заключить договор аренды земли. Что делать?
27.12.2017 19:20
Поделиться страницей в соц сетях:

Ответы юристов:
Юридический отдел портала «Эксперт Права»
27.12.2017 19:43

Здравствуйте, Александра.

При отказе в заключении аренды на землю под гаражом вы можете попытаться ее выкупить. Для этого вам будет необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выкупе участка.

Если ваш гараж не единственный и таких владельцев много, то лучше всего обращаться в коллективном порядке.
Обратите внимание: если гараж капитальный (сделан из кирпича и не входит в имущество ГСК), то выкупить землю можно по стоимости не выше той, которая указана в кадастровом паспорте.

Чем опасно отсутствие прав на землю под постройкой: если гараж находится на муниципальной земле без закрепленного за вами юридического статуса (оформленного договора купли-продажи, аренды или бессрочного пользования), то местные власти могут потребовать вернуть участок обратно, без компенсации за постройку

В случае же, когда на землю оформлен договор, но участок изымается для муниципальных нужд, собственник может получить за гараж денежную компенсацию.

Вернуться к списку вопросов


Задать вопрос юристу

Имя*
Телефон*
Вопрос*
Я даю согласие на обработку моих персональных данных.
Обязательно нужно согласие на обработку Ваших персональных данных

Обратите внимание: все вопросы, задаваемые в этой рубрике, проходят обязательную предварительную модерацию. Мы не публикуем фамилии, электронные адреса и номера телефонов граждан, однако оставляем за собой право связаться по телефону и уточнить необходимые для исчерпывающего ответа моменты.

Яндекс.Метрика
Сделано: http://sait-optimize.ru/