Подарили сыну квартиру, а после развода муж стал требовать долю

Здравствуйте, Елена.

Для того чтобы разделить имущество, нажитое в браке, должно быть выполнено три условия:

• имущество должно быть приобретено в браке на общие денежные средства;
  
• имущество должно принадлежать одному из супругов (а не третьим лицам);
  
• право на владение имуществом не должно быть оговорено в брачном договоре.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: разделу не подлежит личное имущество супругов, принадлежавшее им до заключения брака, полученное одним из супругов в дар (в том числе в порядке наследования) или приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов.

Если обе доли квартиры (ваша и вашего супруга) были подарены ребенку, было соблюдено правило о нотариально заверенном письменном согласии (отчуждении) на дарение со стороны вашего супруга, а также было оформлено право собственности на имя ребенка, то в таком случае ваш бывший супруг прав на квартиру (или ее долю) иметь не будет и требовать денежного возмещения не сможет.

Расторгнуть договор дарения можно лишь в тех случая, когда:

• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или жизнь кого-либо из членов его семьи (близких родственников), либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  
• обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (только на основании судебного решения);
  
• даритель переживет одаряемого (при наличии такого условия в договоре дарения).