Могут ли должника лишить единственного жилья?
Автор вопроса: Анна
Говорят сейчас рассматривается законопроект по лишению должников единственного жилья. Правда ли это?
02.10.2017 07:03
Поделиться страницей в соц сетях:
Ответы юристов:
Юридический отдел портала «Эксперт Права»
02.10.2017 07:24
Доброе утро, Анна.
Да, это правда.
Законопроект еще довольно «сырой», многие пункты в нем недостаточно проработаны, поэтому могут повлечь за собой нарушение одной из основополагающих статей Конституции Российской Федерации, а именно ст. 40 п. 1 «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Так среди спорных моментов законопроекта можно выделить:
- критерий двукратности нормы для возможности реализации права на обращение взыскания на жилье не имеет обоснования и зачастую расходится с реальным метражом вновь возводимого современного жилья;
- во многих случаях баланс прав и интересов должника и взыскателя не будет соблюден, будет превалировать интерес либо одной стороны, либо другой;
- учет в основе расчетов средней удельной кадастровой стоимости объектов для определенной территории может привести к неверным итоговым данным, так как во многих случаях кадастровая стоимость явно завышена, а потому может явиться предметом судебного спора;
- фактическая реализация окончательного этапа процедуры обращения взыскания на единственное жилье должника и его семьи может не состояться, и должник может вовсе остаться без крыши над головой;
- критерий допустимости обращения взыскания на единственное жилье чрезмерно низок, если учесть, что речь идет не о заложенном имуществе, а о единственном жилье;
- стоимость подлежащего реализации жилья изначально может быть неверной (как в большую сторону, так и в меньшую).
Как показывает практика, изменения такого рода бьют по наименее защищенным слоям общества, не обладающим возможностью защитить свои интересы самостоятельно или обратиться за их профессиональной защитой, а это означает, что мы, возможно, увидим новые истории о превращении должников в бомжей.
Обращаем внимание: данный проект не является коммерческим. Юридическая помощь может быть оказана в формате ответа на поставленный вопрос.
Редакция оставляет за собой право выбора получателя помощи в формате подготовки документов или осуществления коммуникации со СМИ и общественными организациями.
Для получения юридических услуг на платной основе свяжитесь с адвокатами, рекомендованными в разделе «О проекте».
Вернуться к списку вопросов
Комментарии
Добавить комментарий