Схемы обмана арендаторов квартиры
Некоторые считают, что в процессе аренды квартиры нет никаких сложностей. Но и здесь имеются нечистые на руку люди, которые наживаются на желающих снять себе жилье.
Плата за пустышку
Когда человек не может найти подходящее по цене или другим параметрам квартиру, то он обращается к посредникам. Обычно он выбирает риелторов, работающих в частном порядке, так как их услуги стоят дешево.
Специалист уверяет клиента, что у него хорошие связи в сфере недвижимости, постоянно пополняемая база квартир и т.д. Разумеется, это привлекает доверчивого гражданина и он готов сотрудничать. Риелтор просит небольшую сумму за предоставление списка подходящего жилья. Потенциальный арендатор без раздумий платит и получает в итоге лишь мусорные сведения. Оказывается, что все из списка не соответствует заявленным параметрам. Например, жилье очень дорогое или в ужасном состоянии. Или же в назначенный час встречи с владельцем квартиры «внезапно» оказывается, что на нее нашлись другие арендаторы буквально несколько часов назад.
На первый взгляд кажется, что небольшая сумма от обмана не приносит риелторам большого дохода. Но на деле выгода очень даже велика, так как за день нечестные сотрудники могут «помочь» нескольким гражданам. Чтобы не стать жертвой такого мошенничества, достаточно пользоваться услугами крупных риелторских контор, которые дорожат своей репутаций. Их услуги стоят дороже, но зато предоставленные сведения будут правдивыми.
Субаренда
Случается и такое, что арендаторы по каким-то причинам съезжают раньше срока, но деньги, уплаченные за 1-2 месяца вперед, владельцы недвижимости возвращать отказываются. Тогда недовольные арендаторы сами решают сдать в аренду неиспользуемую квартиру. Новые временные жильцы отдают деньги и начинают спокойно жить в квартире. Но появившийся внезапно владелец недвижимости начинает требовать оплаты за проживание. По сути, он будет прав, так как договор он заключал с прежним жильцом. Неудачливым арендаторам остается съезжать либо еще раз платить.
Избежать такого достаточно просто, нужно лишь хорошо проверять документы на квартиру, чтобы точно знать, что перед вами именно собственник жилья.
Настоящая уголовщина
Схема тут проста. Преступники определяют пустующие подолгу квартиры, подбирают ключи, подделывают документы на право собственности и размещают объявления об аренде. И внезапно вернувшиеся настоящие владельцы бывают очень удивлены, когда встречают в своей квартире новых жильцов.
Понравилась статья? Поддержать развитие проекта или выразить свою благодарность можно здесь.
Обращаем внимание: данный проект не является коммерческим. Юридическая помощь может быть оказана в формате ответа на поставленный вопрос.
Редакция оставляет за собой право выбора получателя помощи в формате подготовки документов или осуществления коммуникации со СМИ и общественными организациями.
Для получения юридических услуг на платной основе свяжитесь с адвокатами, рекомендованными в разделе «О проекте».