Как облегчить процесс выплаты ипотеки?
Недвижимость – это достаточно дорогое удовольствие. Чтобы приобрести квартиру придется копить много лет, да и то темпы роста цен на жилье могут постепенно обесценивать часть накопленных средств. Поэтому некоторые решаются на покупку жилья в ипотеку. Но следует осознавать, что тогда заемщикам придется поменять свое отношение к семейному бюджету и быть готовым к определенным проблемам.
Материнский капитал
Основную часть получателей ипотечного жилья составляют молодые семьи. У некоторых уже есть ребенок, и они планируют завести второго, за которого уже положен материнский капитал. Именно он поможет значительно облегчить кредитное бремя.
По закону материнский капитал можно использовать в качестве первого взноса или для текущих выплат. Специалисты рекомендуют выбирать первый вариант, так как банкам выгодно сразу получить часть средств за квартиру и быстро оформить все бумаги, а не ждать, пока потенциальные заемщики накопят нужную сумму. Поэтому банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования именно при использовании материнского капитала в качестве первого взноса.
Планирование семейного бюджета
Ипотека предусматривает выплату ежемесячных взносов. Даже небольшая просрочка по платежам может стать причиной начисления крупных пеней. Чтобы этого избежать, молодой семье лучше всегда держать в запасе сумму, которая составляет 1-2 ежемесячных взноса. Это своего рода финансовая подушка безопасности. Ее наличие позволяет супругам спать спокойно и не думать о том, что первая же финансовая проблема станет причиной невыплат, начисления штрафов, испорченных нервов при общении с банком и т.д. Если этой суммы накопить не получается, то пусть в качестве «моральной поддержки» в семье будет ликвидное имущество, которое можно продать в случае необходимости. Например, это могут быть драгоценности, автомобиль и т.п.
Будьте психологически готовы к проблемам
Как показывает статистика, больше половины молодых семей при выплате ипотеки хотя бы раз испытывали трудности с выплатами. Проблема тут не столько в самих финансовых трудностях, сколько в психологическом напряжении. Поэтому муж и жена должны заранее обговорить вопрос о том, что при сложностях выплаты ипотеки они не станут ссориться и будут стараться поддерживать друг друга. Постоянные семейные скандалы ведут к ухудшению здоровья из-за стресса, человек начинает меньше думать о возможности заработать дополнительные средства и только ухудшает свое положение.
Понравилась статья? Поддержать развитие проекта или выразить свою благодарность можно здесь.
Обращаем внимание: данный проект не является коммерческим. Юридическая помощь может быть оказана в формате ответа на поставленный вопрос.
Редакция оставляет за собой право выбора получателя помощи в формате подготовки документов или осуществления коммуникации со СМИ и общественными организациями.
Для получения юридических услуг на платной основе свяжитесь с адвокатами, рекомендованными в разделе «О проекте».