Эксперт права
Информационно юридический портал
03.09.2018 / Жилье

Как быстро и безопасно снять жильё?

Сейчас на рынке аренды жилья большое количество предложений. И первый вопрос, который возникает — это где искать подходящее жильё. Есть множество источников, самый безопасный и проверенный — это родственники или знакомые. А если у вас нет таких родственников, тогда вам в помощь интернет-ресурсы либо газеты.

Но существует один минус подобного поиска, телефоны владельцев там встречаются довольно нечасто в основном посредников и агентств недвижимости. Поэтому кто не хочет тратить своё драгоценное время на обзвоны и сэкономить это самое время для чего-нибудь другого, то нужно обратиться в профессиональное агентство недвижимости и оставить там заявку.

Как же выбрать профессиональное агентство недвижимости? Нужно обратить внимание на следующие критерии!

Цены на предлагаемую недвижимость.

На рынке много объявлений с очень низкими ценами — это рекламный трюк. Чаще всего, за которым стоит группа жуликов. При обращении вас приглашают в офис и заключают с вами контракт на оказание информационных услуг. Вы вносите предварительную оплату, чаще всего три — четыре тысячи рублей, затем выдаётся список недорогих квартир. Далее, вы узнаёте, что по этим адресам из списка ничего нет. Потом вам даёт ещё несколько списков, по которым также ничего нет. Доказывать и пытаться получить деньги назад с таким лжеагентством бесполезно. Ведь договор составляется грамотным юристом.

Предварительная оплата за услуги

Получив задаток, некоторые агенты привязывают к себе человека и, как правило, не слишком торопятся с подыскиванием жилья. Профессиональные агентства недвижимости никогда не требуют оплаты своих услуг заранее, она производится по факту оказания услуг.

Надёжность агентства недвижимости

Ознакомьтесь с сайтом компании, там всегда найдёте список сотрудников с телефонами и фото. Ознакомьтесь с отзывами о работе, свяжитесь с этой компанией и убедитесь, действительно ли работает такой сотрудник и обязательно наличие своего офиса. Как правило, услуги надёжного профессионального агентства недвижимости стоит в среднем 70% от величины ежемесячного платежа за наём квартиры.

Заключения договора аренды найма жилья

Однозначно нужно заключать, ведь он обезопасит вас в спорных ситуациях. Заключение договора производится обязательно в письменной форме и составляется в двух экземплярах. Он должен состоять из собственно договора, а также акта приёма-передачи квартиры. Все оплаты по договору должны подтверждаться расписками или квитанциями о переводе средств.

Договор заключается только с владельцем жилья, либо с лицом его представляющим, на основании нотариальной доверенности.

При подписании договора владелец квартиры должен предоставить: паспорт, свидетельство о собственности либо выписку из ЕГРП, либо правоустанавливающие документы, зарегистрированные в гос. органах. Если этих документов нет, то лучше такое жильё не снимать.

Предусмотреть все возможные проблемы в процессе аренды жилья вам поможет профессиональное агентство недвижимости. Где уже составлен бланк договора грамотными юристами, быстрая юридическая проверка квартир и гарантии на оказанные услуги.

Как же снять квартиру быстро? Здесь опять ваш надёжный помощник агентство недвижимости. Если же вы хотите снять жильё самостоятельно, то вот вам несколько рекомендаций:

На встрече необходимо убедиться в соответствие квартиры с условиями, заявленными в рекламе.
Вам понравилась квартира и вы готовы её снять, то договоритесь о цене. Проверьте документы у владельца, заключите договор аренды, передайте собственнику плату за наём, получите ключи и смело въезжайте в квартиру.

Поделиться в соц сетях:

Возврат к списку


Яндекс.Метрика
Сделано: http://sait-optimize.ru/